Google тестирует отображение объявлений о недвижимости в результатах поиска.

от

Google в настоящее время экспериментирует с отображением полной информации о продаже недвижимости непосредственно в результатах поиска. Эта новая функция вызывает значительный ажиотаж среди профессионалов в сфере недвижимости.

Майк ДельПрете отметил в своем блоге, что отображение Google списков недвижимости непосредственно в результатах поиска – даже в качестве теста – является значительным развитием.

В этом тесте Google Search отображает полную информацию об объекте недвижимости непосредственно в результатах поиска, включая опции для планирования тура и связи с агентом по недвижимости. Эта функция основана на партнерстве с ComeHome.

Эти объявления о недвижимости — это особая подборка, представленная вам в партнерстве между Google и ComeHome. Они не предоставляются и не оплачиваются агентами или брокерами по недвижимости.

Вот скриншот от Майка:

Вот отказ от ответственности за партнерство:

Мэтт Макги, который занимается SEO в сфере недвижимости, вероятно, уже два десятилетия, также опубликовал об этом:

Google, похоже, тестирует новый формат рекламы для объявлений о недвижимости. Я вижу его на своем телефоне при поиске ‘homes for sale chicago’ и ‘homes for sale austin’, но не при поиске недвижимости в Phoenix или Seattle. Реклама отображает прокручивающийся карусельный список из примерно 25 объявлений с кнопкой ‘show more’, которая загружает еще 25. Она также включает карточки с информацией о агентах по недвижимости.

‘ Matt McGee (@seosavvyagent.com) December 13, 2025 at 2:00 PM

Гленн Гейб также сообщил мне об этом:

Люди, следящие за рынком недвижимости, вероятно, знают об этом: Google выходит на поле битвы ‘порталов’ – по сути, конкурируя с платформами, такими как Zillow и Redfin. Похоже, они сотрудничают с ComeHome, чтобы отображать объявления о продаже непосредственно в результатах поиска Google, даже если объявление не размещено на традиционном сайте недвижимости.

— Glenn Gabe (@glenngabe) December 13, 2025

Смотрите также

2025-12-15 16:45

Google удаляет функцию «Вопросы и ответы» в Google Maps для кнопки «Ask» с поддержкой ИИ.

от

Google объявила о прекращении использования раздела вопросов и ответов в Google Maps. Вместо этого люди, ищущие информацию, теперь будут использовать новую кнопку «Спросить», работающую на основе искусственного интеллекта, непосредственно в профиле компании в Google Business Profile.

Компания Google впервые представила функцию Q&A в Maps в 2017 году. Однако, начиная с этого года, они начали удалять её из Maps и локальных объявлений, и даже полностью отключили в некоторых регионах. Они также прекратили поддержку этой функции через свой API.

Google начала развертывание кнопки «Спросить в Google Maps» в этом году.

Дэн Богуславский, специалист по продуктам в Google, недавно объявил об изменениях в функции вопросов и ответов в Google Business Profiles. Он объяснил, что Google получил отзывы о том, что эта функция стала перегружена вопросами, что затрудняет клиентам быстрое нахождение необходимых ответов.

Какие изменения происходят? Он написал:

  • Вместо того, чтобы просматривать все существующие часто задаваемые вопросы или ждать ответа, клиенты могут задать свой вопрос напрямую в Google Maps и получить обновлённый, мгновенный ответ, основанный на ваших ответах и соответствующих отзывах.
  • Вместо того, чтобы отвечать на десятки конкретных вопросов от клиентов, которые могут устареть, вы можете отвечать на обобщённые вопросы от наших клиентов, экономя своё время.
  • Ваш ответ затем будет использован для помощи в ответах другим клиентам, задающим аналогичные вопросы на Maps.

Дэн объяснил, что предприятия, использующие Google Business Profile, по-прежнему могут отвечать на вопросы, которые люди задают о них в разделе «Вопросы и ответы». Эти вопросы и ответы помогают Google понимать информацию о местных предприятиях и могут появиться в Google Maps. Вы можете найти этот раздел «Вопросы и ответы» в вашем Google Business Profile.

Раздел вопросов и ответов по-прежнему доступен для использования в бэкенде системы, но в настоящее время он не виден пользователям на фронтенде.

Смотрите также

2025-12-15 15:44

Google Декабрь 2025 Основное обновление Интенсивное влияние Раннее

от

Google выпустила крупное обновление своего поискового алгоритма в декабре 2025 года, и оно уже вызывает заметные изменения в результатах поиска. Наибольшее влияние, похоже, произошло в субботу, 13 декабря, хотя некоторые изменения были заметны уже в пятницу, 12 декабря.

Простое напоминание: Google объявила о базовом обновлении 11 декабря около 12:25 по восточному времени. Они ожидают, что развертывание займет до трех недель, и объяснили, что обновление направлено на улучшение результатов поиска путем выделения полезного и релевантного контента со всех типов веб-сайтов.

Обычно изменения в рейтингах после обновлений начинают появляться через один-два дня после объявления, и похоже, что это происходит и сейчас. Мы обычно видим более значительный сдвиг через неделю-две после обновления, за которым следуют небольшие колебания на протяжении всего обновления и даже после его завершения – возможно, из-за небольших обновлений и корректировок.

Просто к сведению, данные в Google Search Console сейчас отображаются медленнее, чем обычно, что затрудняет мониторинг производительности вашего веб-сайта.

Итак, что мы видим с основным обновлением Google за декабрь 2025 года?

SEO-болтовня о базовом обновлении декабря 2025 года

Вот краткое изложение того, что обсуждают люди в SEO-сообществе после недавнего основного обновления. Я собрал эту информацию с WebmasterWorld, Black Hat World и нашего собственного сайта.

Где трафик? Что происходит?

Итак, на сегодня: туристический сайт — ноль партнерских продаж, нишевый-нишевый-нишевый сайт: один хороший лид/продажа. Трафик на туристическом сайте: хуже, чем когда-либо, и, как я уже сказал, ничего не конвертируется. Rien ne va plus, ребята :D. Думаю, моё разочарование сейчас достигнет переломного момента, превратившись в забавный цинизм.

Мои позиции по ключевым словам сейчас сильно колеблются.
Сайт, который был на первой странице, опустился на пятую, но когда я ищу снова, он появляется на первой странице. Позиции также различаются между мобильными устройствами и ПК. Почему это происходит?
Когда это стабилизируется? Был ли применен какой-либо штраф?

Я уже замечаю некоторые изменения. Несколько хорошо оптимизированных страниц поднялись, а некоторые старые немного опустились. Похоже, Google уделяет больше внимания качеству контента и соответствию намерению пользователя. Пока ещё ранняя стадия внедрения, поэтому ситуация может измениться в ближайшие недели.

Мои позиции значительно снизились. Я не унываю и просто продолжаю работать.
Если вы каждый раз обращаете внимание на свои позиции, вы сойдете с ума.

Наблюдаются смешанные результаты, некоторые страницы немного выросли, другие нестабильны. Слишком рано делать выводы, пока развертывание полностью не стабилизируется.

Наблюдаю небольшой рост на моём основном сайте. Рейтинги по ключевым запросам довольно сильно скачут, однако. Пока рано говорить о том, что происходит на самом деле, но движение определённо есть.

Счастливого Рождества всем, каждый день падение на 8%, это безумие.

Кто-нибудь замечал отсутствие трафика из Google Discover за последние 24 часа?

Мой ещё не исчез полностью, но упал на 98% в дни, предшествовавшие анонсу этого обновления.

Мой веб-сайт опустился на 4-ю страницу после того, как был в топе 3 на протяжении примерно 4 лет. Я видел много обновлений, но 4 года контента, разработанного для удобства пользователей, ничего не значат для Google, в то время как сайт Google с изображением и глупой ссылкой на рекламу, похоже, лучше моего. Это круто.

Постоянно занимал первые 1-3 позиции по большинству моих релевантных ключевых слов в течение 2-3 лет, а теперь внезапно оказался на второй странице. Ощущается как плохая шутка от Google

Потерял весь рейтинг за одну ночь 🙁 веб-сайт с возрастом более 10 лет. Никогда не использовал ИИ. Всё пропало.

Обновление: Гленн Гейб поделился некоторыми графиками, показывающими раннее влияние, как и ожидалось:

Доброе утро! Это последнее обновление по обновлению основного алгоритма Google, выпущенному 14 декабря. Похоже, что это значительное обновление, и некоторые веб-сайты уже испытывают существенные изменения в своих позициях в поисковой выдаче. Первоначальные данные, полученные по более чем 3000 ранее затронутым сайтам, показывают значительные колебания в поисковой видимости.

— Glenn Gabe (@glenngabe) December 14, 2025

Инструменты отслеживания Google в Основном обновлении Декабрь 2025

Вы можете видеть, что многие инструменты начали нагреваться в эти выходные:

Semrush:

Wincher:

Mozcast:

SERPstat:

Accuranker:

Algoroo:

Advanced Web Rankings:


Mangools:

SimilarWeb:

Данные для SEO:

Sistrix:

CognitiveSEO:

Zutrix:

Агрегатор инструментов Wiredboard объединяет данные из перечисленных выше инструментов и отображает их все на одном графике.

Поскольку это происходит в выходные дни, я ожидаю, что многие SEO-специалисты заметят эти обновления, когда начнут работать в понедельник.

Что вы все видите?

Смотрите также

2025-12-14 16:45

Google Gemini Локальные результаты в визуальных форматах

от

Google обновил Gemini, чтобы он мог отвечать на вопросы о местных местах и вещах с помощью полезных визуальных результатов. Теперь он будет показывать фотографии, рейтинги и информацию из Google Maps непосредственно в своих ответах, что облегчит поиск того, что вы ищете.

Вот скриншот из видео, которое Google опубликовала на X:

Вот видео:

Теперь, когда вы задаете Gemini вопрос, он может показать вам локальную информацию в визуально привлекательной форме. Вы увидите фотографии, рейтинги и детали из Google Maps непосредственно в результатах.

‘ G3mini (@GeminiApp) December 11, 2025

Важно поддерживать ваш профиль Google Business в актуальном состоянии, проверять его на наличие ошибок и предоставлять подробную информацию, а также побуждать клиентов оставлять положительные отзывы.

Обновление: Google удалил твит по какой-то причине…

Итак, вот GIF этого видео:

Смотрите также

2025-12-12 16:44

Google On AI Max Выведенное намерение против необработанного текста.

от

Брэд Геддес недавно поделился опасениями, что кампании Performance Max на базе искусственного интеллекта от Google могут приписывать себе конверсии и доход, которые должны быть отнесены к существующим точным и фразовым ключевым словам. Джинни Марвин, представитель Google Ads, затем объяснила, почему это происходит, и подробно рассказала об изменениях, которые Google вносит для решения этой проблемы.

Чтобы лучше понять ситуацию, вам стоит начать с чтения записи в блоге Брэда ‘The hidden challenges of AI Max search term reporting’. Он резюмировал ключевые моменты в LinkedIn, заявив:

Многие конверсии из AI Max на самом деле не являются инкрементальными. AI Max может обойти ваши существующие точные и фразовые ключевые слова, а затем присвоить себе заслугу за конверсии и доход.

В нашей последней колонке мы рассматриваем трудности и логику работы с поисковыми запросами AI Max.

Джинни Марвин из Google объяснила происхождение этого в LinkedIn, что замечательно, поскольку это помогает людям лучше понять AI Max. Вот что она сказала:

Привет, Брэд Геддес, очень признательны за то, что поделились этими идеями и примерами. Мы изучили примеры, где казалось, что AI Max не следовал нашим правилам приоритезации. Мы обнаружили, что совпадение произошло из-за предложения автозаполнения в поиске Maps.

Пользователь начал вводить ‘dayca’, и система предложила ‘daycare near me’, отображая рекламу вместе с предложением. Обычно, частичный поиск вроде этого не привел бы к результату по точной фразе, но с включенным AI Max система смогла сопоставить частичный ввод и показать релевантный результат поиска.

Наш процесс сопоставления развивается, выходя за рамки простого поиска ключевых слов. Мы теперь лучше понимаем *что люди имеют в виду* под своими запросами – аналогично тому, как работают такие функции, как Lens или AI Overviews. В ближайшие несколько месяцев мы внесем некоторые изменения, чтобы было понятнее, когда используются эти более продвинутые методы сопоставления, а также обновим наш Центр помощи, чтобы объяснить это более подробно. Надеемся, это объяснение поможет!

Была ли проблема просто в том, что было трудно понять, как это работает? Согласно их выводам, совпадение произошло потому, что Maps автоматически предложил результат во время поиска. Ginny Marvin объяснила, что это не типичный способ совпадения. Теперь они больше сосредоточены на понимании *что* люди имеют в виду, когда ищут – подобно тому, как работают Lens и AI Overviews – а не просто смотрят на вводимые ими слова.

Как SEO-эксперт, я очень рад грядущим изменениям. Они планируют улучшить способ предоставления отчетов, делая все гораздо более прозрачным. Кроме того, они обновляют свою справочную документацию, чтобы четко объяснить, как работают эти системы – что фантастически для пользователей и укрепляет доверие. По сути, они стремятся дать всем более четкое представление о том, что происходит ‘в следующем квартале или около того’.

Довольно круто!

Смотрите также

2025-12-12 16:45